“綠色建筑雖然已經(jīng)有8年，但它還算幼兒期的東西。”北京大學(xué)工學(xué)院綠色建筑研究所副所長(zhǎng)周劍峰認(rèn)為，綠色建筑還有一個(gè)最核心的問題沒有解決，就是欠缺所有的數(shù)據(jù)，尤其大數(shù)據(jù)搜集和分析。

　　當(dāng)前，美國(guó)的LEED體系對(duì)建筑的跟蹤做得是非常成熟的，它會(huì)告訴你在使用了它的標(biāo)準(zhǔn)建筑之后在整個(gè)建筑生命周期內(nèi)，你將會(huì)獲得百分之多少的回報(bào)，雖然你付出了一定的增量成本，但是它會(huì)告訴你你所付出的成本會(huì)提高舒適度百分之多少，提高實(shí)際租金是多少，這些在LEED體系下都是可以直接量化成直觀數(shù)據(jù)的。而這些數(shù)據(jù)會(huì)對(duì)普通的購(gòu)房者產(chǎn)生最直觀的影響。通過這一體系可以看到，購(gòu)買這樣的建筑我可能多付出了3000元，但是未來的收益可能是6萬(wàn)元;如果是商業(yè)，雖然我的運(yùn)營(yíng)成本高了5%，但是客流量會(huì)提高10%到18%，這都是非常有意義的。“因?yàn)槎喔冻龅某杀緦?shí)際上節(jié)約了我的運(yùn)行成本，最后收益反而提高了。省錢的感受是最直觀的。”

　　8年來，中國(guó)一直在做綠色建筑推廣。周劍峰表示，實(shí)際上一直在給大家做概念，雖然現(xiàn)在開始把一些復(fù)雜東西往簡(jiǎn)單說，比如“四節(jié)一環(huán)保”：節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、節(jié)能、環(huán)保，這都是綠色建筑。這是可以闡述綠色建筑最簡(jiǎn)短的東西，但它也不是直指人心的。

　　截至2013年底，全國(guó)共評(píng)出綠色建筑標(biāo)識(shí)項(xiàng)目1446個(gè)，綠色建筑面積達(dá)到1.6億平方米。周劍峰認(rèn)為，這1.6億平方米將是很好的一個(gè)數(shù)據(jù)平臺(tái)，未來慢慢地會(huì)把所有綠色建筑變成數(shù)字化東西呈獻(xiàn)給用戶，“這可能是效果更好的宣傳”。“其實(shí)老百姓會(huì)有一種體驗(yàn)，或者有一些感覺的，并不完全是靠廣告語(yǔ)去宣導(dǎo)，別人就愿意每平方米多花一兩千元、兩三千元去干這件事。”周劍峰認(rèn)為，老百姓對(duì)面向市場(chǎng)的一些直接數(shù)據(jù)還是很敏感的。同時(shí)，國(guó)外綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)更新速度要比中國(guó)快得多得多，“他們基于一個(gè)大數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)平臺(tái)之后，會(huì)隨時(shí)發(fā)現(xiàn)問題隨時(shí)進(jìn)行更新。”

　　2013年年初，國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了國(guó)家發(fā)改委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的《綠色建筑行動(dòng)方案》，要求在“十二五”期間，我國(guó)要完成新建綠色建筑10億平方米。同年，北京市政府研究制定了《關(guān)于全面發(fā)展綠色建筑推動(dòng)生態(tài)城市建設(shè)的意見》，要求從當(dāng)年的6月1日起，北京新建建筑基本達(dá)到綠色建筑一星級(jí)及以上，并在全國(guó)率先將綠色生態(tài)指標(biāo)納入土地招拍掛出讓。